Les parties communes sont utilisées par tous les occupants de l’immeuble et par conséquent, elles nécessitent un nettoyage régulier afin de garantir une bonne hygiène ainsi que d’assurer la sécurité de tous.
Un nettoyage régulier permet aussi d’éviter des dégradations importantes et permet par la même occasion de donner une bonne image de la copropriété.
La fréquence de nettoyage des parties communes dépend de plusieurs facteurs. Le nettoyage comprend les parties intérieures (couloirs, hall d’entrée, escaliers, local à poubelle, ascenseur) ainsi que les parties extérieurs (parkings, espaces verts ou encore jardins).
Pour les parties communes intérieures, il faut faire le nettoyage :
- des couloirs et escaliers
- des vitres
- de l’ascenseur (sol, miroir, rampe)
- des rampes de l’escalier et des interrupteurs
- des sols des parties communes (aspiration et dépoussiérage des tapis, moquettes, lavage des sols en béton et carrelage)
- de sortie et rentrée des conteneurs à ordures
Pour les parties communes extérieures et des abords, il faut faire le nettoyage :
- des façades
- de la vitrerie extérieure
- des abords d’immeuble
- des sols du parking
- des espaces verts
À noter que le déneigement y est aussi inclus.
Il est bon de savoir que la fréquence pour le nettoyage des parties communes dépend des facteurs suivants :
- nombre de colocataires
- dimension de la copropriété et la superficie des parties communes
- présence de commerces ou de professions libérales
- présence d’espaces verts
- nature des revêtements extérieurs
- nombre de baies vitrées
Une grande copropriété qui comporte de nombreuses baies vitrées ainsi qu’un grand hall d’entrée nécessite généralement un ménage quotidien de plusieurs heures. Tandis qu’une petite copropriété de moins de 10 lots, ayant un seul escalier et un vestibule de taille réduite aura besoin d’un nettoyage hebdomadaire.
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